코람코자산신탁이 서울 역삼동 아크플레이스 인수를 위해 설립한 리츠(REITs)가 일반 공모로 50억원 조달을 추진하고 있다. 오피스 전체 인수대금에 비해 조달규모가 매우 작은데, 금융권 차입이 아니라 왜 절차가 복잡한 일반 공모에 나섰을까?

부동산 업계에서는 인수 당시의 현금흐름 예상이 실제와 벗어났고, 담보인정비율(LTV) 60%를 넘기지 않기 위한 조치로 보고 있다.