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코람코, 아크플레이스 리츠 소액 공모는 절세 목적(?)
2020년 세법 개정, 사모 리츠 보유 부동산은 종합부동산세 부과 올해 12억원 예상되는 종합부동산세 피하기 위한 변칙 공모 투자설명서에는 “CAPEX 비용 조달” 명시 논란
2025-03-26 08:26:48김두영doyoung.kim@corebeat.co.kr
코람코자산신탁이 프라임 자산인 서울 역삼동 아크플레이스 인수를 위해 설립한 리츠(REITs)의 50억 소액 공모에 대해 많은 투자자들이 의아해하고 있다. 시장 관계자들은 사실상 사모 리츠에 ‘공모 리츠’ 무늬를 씌워 재산세와 종합부동산세를 줄이기 위한 목적이 큰 것으로 풀이하고 있다.
관련 법상 공모와 사모 리츠의 경계가 모호해 코람코가 법의 허점을 파고 들었다는 평가도 있다.
