Market • 시장동향
수도권 물류센터 명목임대료 3만 5000원 첫 돌파
공급 과잉에 따른 침체에서 벗어나 뚜렷한 회복 기미 공급물량 큰 폭 줄며 공실률 전 분기 대비 1.5%p 감소 “하반기 물류시장에 국내 자본 참여로 활성화 기대”
2025-04-21 08:06:41황재성js.hwang@corebeat.co.kr
공급과잉으로 침체의 늪에 빠졌던 수도권 물류센터 시장이 회복될 기미를 보이고 있다. 공급이 급감하면서 공실이 눈에 띄게 줄고, A급 물류센터의 명목임대료가 사상 처음으로 3만 5000원을 넘어서는 등 상승세를 나타내고 있다.
연초부터 외국계 투자자를 중심으로 활기를 띠고 있는 투자심리도 하반기부터는 우정사업본부 등 국내 기관투자가들이 가세하면서 더욱 활성화할 것으로 분석됐다.