이지스자산운용이 구분 소유 이슈를 풀고 리노베이션(Renovation)을 통해 건물 가치를 높이겠다는 전략이 무산됐다. 이지스는 2021년 서울 논현동 두산건설 본사 빌딩 지분 80%를 먼저 인수하고, 나머지도 추가 인수할 계획이었다. 하지만, 두산그룹 광고 계열사인 오리콤이 지분 매각을 끝까지 거부했고, 이지스는 결국 매각을 선택했다.

구분 소유는 그만큼 해결하기 어려운 난제이며, 건물 가치 평가의 결정적 요소로 작용한다.