Development
다양한 부동산 개발 프로젝트의 시작과 진행 과정, 완공까지 면밀히 따라갑니다. 개발 사업의 핵심 이해 관계자인 정부의 주요 정책도 자세히 취재합니다.
업계동향
4월 건설업계 위기설에 승부수 띄운 코오롱글로벌
4300억 서초스포렉스 매각에 2200억 PF 전액 보증 높은 부채비율과 과도한 건설업 비중은 걸림돌 우려
2025-03-27업계동향
롯데건설, 18일 1조 자산 매각 자문사 제안서 접수 마감
이르면 3월, 늦어도 4월 중 자문사 선정 완료 가능성 매각 물건은 잠원동 사옥과 용산 청년임대주택 등 4건
2025-03-14업계동향
현대엔지니어링, 2010년대초 건설사 해외 사업 부실 ‘데자뷰’
중동 및 저개발 국가 대형 플랜트 사업 저가 수주 여파 코로나 사태로 공사비 급증 & 공사기간 연장 겹쳐 손실 눈덩이 사업장 별로 15~20% 손실 발생, 수익성 중심 수주 필요
2025-01-24업계동향
신세계건설의 끝나지 않은 시련, 대구 미분양 늪에 허덕여
신세계, PF 대출 만기 9개월 연장 위해 1804억원 연대 보증 대구 빌리 브 라디체 주상복합, 15% 할인 분양 나서 기존 수분양자는 환매 요청 or 분양가 일부 할인
2025-01-07업계동향
신동아건설과 태영건설의 엇갈린 운명을 정한 3가지
도급 순위 15위 VS 58위라는 체급 차이 채권단의 회생 의지와 우량 자산 보유 여부 위기에 처한 두 회사에 대한 금융 당국의 시각
2025-01-07업계동향
효성중공업, 전력 기기 이익으로 건설 부실 메운다
책임준공 확약에 따라 지방 부실 사업장 채무 2000억원 인수 AI 열풍으로 2024년 전력 기기 부문 영업이익 3100억원 넘을 듯 부산, 대구 등 지방 대도시 주상 복합 개발은 무덤으로 전락
2025-01-06업계동향
SM상선 단기 대출로 땅 산 '삼환기업'...숨은 의도는?
SM그룹 자금줄 'SM상선'...계열사 대여액 3년 만에 7.6배 급증 2024년 삼환기업 등 계열 건설사 자금 지원 두드러져 SM 창업주 외아들 개인 회사, 최근 연이어 토지 매입
2024-12-12업계동향
유명 연예기획사 전 대표, 청담동 공매 부지 300억 중반에 인수
㈜리조이스 한성수 대표, 공매 유찰 이후 11월 수의 계약 체결 가수 보아 매니저 출신 한 대표, 플레디스엔터 창업 이후 크게 성공해 HYBE에 매각 PAG, 공매 이전에 미리 인수자 확보한 듯...사채 원리금 대부분 회수 추정
2024-12-09업계동향
진원그룹 오너 2세 기업, 효제동 개발 사업 선순위 대출 20% 할인 인수
코스닥 상장사 주요 주주인 제이피어반디, 진원그룹 박중양 회장의 자녀가 대주주 이지스의 좌초된 종로구 효제동 주거형 오피스텔 개발 사업장 대출금 대상 2순위 채권자가 선순위 대출 전액 인수해 단독 대주단 지위 확보
2024-12-05업계동향
롯데건설, 그룹 지원없이 홀로서기 가능할까?
부채비율 2024년 9월말 223% → 12월말 188% 목표 제시 9월말 PF 보증 한도 5.6조원, 내년 우발채무 2.5조원으로 감축 계획 롯데케미칼, 2022년부터 1.8조원 영업적자…건설 지원 여력 없다
2024-12-02업계동향
시티코어 삼양식품 용산 부지 ‘알박기’, 내부 정보 이용했나
한강로2가 개발 사업에 투자한 하나대체운용 설정 사모신탁 수익자 사업 진행, 인허가, 자금조달 등 자세히 모르면 해당 부지 매입 불가능 감정평가액은 국유지 포함한 사업 개발을 전제로 평가해 오해 소지
2024-11-28업계동향
시티코어 용산 부지 8평 ‘알박기’ 실패 가능성 높아져
법원, 한강로2가 38-2 부지 가압류 및 양도금지 가처분 신청 인용 공매로 원금 140억원 떼인 PFV 대주단이 각종 소송 제기 시티코어 부지 매매계약은 2023년 7월, but 소유권 등기는 2024년 5월 2024년 3월 공매 공고문에는 국유지로 표시돼 있어, 입찰 참가자는 몰랐다
2024-11-27업계동향
시티코어, ‘불닭 면' 삼양식품 매입한 용산 부지에 제대로 ‘알박기’
시행사 소유 국.공유지 8평을 공매에 넘기지 않고 단독 매입 사업부지 정중앙에 위치해 시티코어 부지 없으면 개발 불가능 삼양, 에스크컴퍼니 소유 옆 부지만 1000억원에 인수
2024-11-19업계동향
대한방직 개발로 손해 본 롯데건설, 골프장 담보권 실행 가능성
롯데건설, ㈜자광홀딩스 소유 골프장 1순위 담보권자 등재 1000억원 넘게 손해 본 롯데건설, 담보권 행사 가능성 높아 담보권 실행시 ㈜자광 대주단 손실이 커질 듯
2024-11-18업계동향
계열사에 자산 매각 '코오롱글로벌', 넘어야 할 산 많다
PF 우발채무 1.6조원, 충당금 적립액은 7.3%수준 지방 공동 주택 미분양·미청구공사금액 증가 부채 비율 560%, 실적 부진 속 재무 불확실성 계속돼
2024-11-13업계동향
서울역 인근 토지 대규모 매입한 'BBQ'...왜?
8월 이후 중구 남대문 5가 총 6개 필지 순차적 매입 총 매입가 780억 원 대 추정...연간 영업이익보다 많아 서울역 인근 대규모 오피스 개발 사업 맞물려 '선(先)투자' 투자 의심도
2024-11-12